Închirierea unei case în Phuket și, în general, în Thailanda - sfaturi

Astăzi vreau să vorbesc puțin despre închirierea unei case în Phuket și, în general, în Thailanda. Nu este nimic complicat în acest sens. Și uneori costul este același ca și pentru apartament (apartament). Dacă preferi să locuiești în apartamente, atunci iată sfaturile mele despre acest subiect - Apartamente de închiriat în Thailanda. sfaturi și scurt vedere de ansamblu asupra apartamentelor din Phuket.

Conținutul articolului

Ce am închiriat case în Phuket

Cazarea pentru o perioadă scurtă poate și trebuie căutată prin sisteme de rezervare testate în timp, ei bine, dacă nu doriți să transportați lucrurile pe site :) Aici aveți doar un serviciu excelent - RoomGuru, acesta este unul dintre cele mai convenabile servicii de căutare a hotelului (căutări prin baza de date toate rezervările existente simultan) și, de asemenea, am compilat personal Prezentare generală a celor mai bune hoteluri din Phuket.

Hoteluri Phuket>

Permiteți-mi să vă reamintesc că am colectat cataloage personal pe blogul meu case pe Samui și case din Krabi. Sunt mici, în fiecare bază există aproximativ 70 de case, dar cu o hartă, descriere, fotografii și contacte. Căci mai multă putere nu a fost suficientă. Deși în Aonang aceasta este o parte destul de decentă a caselor, jumătate, dacă nu mai mult. Puteți găsi instrucțiunile mele pentru rezervarea caselor în Thailanda la: Cum să rezervați o casă în Thailanda - 5 moduri.

În Phuket, am filmat pentru prima dată o casă cu un dormitor cu piscină, și apoi casă cu trei dormitoare fără piscină. Și asta, și celălalt, am luat pentru 10.000 baht / lună (10.000 de ruble). Dacă cineva ne-a citit înainte, atunci își amintește că a existat o poveste nu tocmai plăcută cu prima casă închiriată. Dar acum suntem învățați prin experiență.

Prima noastră casă din Phuket

A doua noastră casă din Phuket

Am filmat și pe Samui pentru 15 mii de baht: nu chiar o casă, ci lângă mare și nu lângă mare, ci cu o piscină. Și aveam o casă bună în Aonang pentru 15 mii. În plus, am locuit în apartamente în Bangkok și Chiang Mai..

Cum se închiriază o casă în Thailanda

Prin intermediul internetului

Puteți încerca să găsiți o casă prin internet chiar și din Rusia, dar aceasta nu este o metodă pentru toată lumea. Nu numai că aceste case au de obicei prețuri mai mari, dar există și probabilitatea de a veni, dar nu se menționează o astfel de casă. Desigur, există agenții imobiliare de renume sau proprietari privați, dar cei mai mulți sunt specializați în imobiliare nu din categoria cea mai joasă. Aproape vorbind, dacă ai nevoie de o casă pentru 5-10 mii baht / lună, trebuie să o cauți singură.

Prin urmare, cel mai important lucru aici este să îl alegi pe cel în care poți avea încredere în banii tăi. La urma urmei, va trebui să le trimiteți prin transfer bancar, pentru prima lună de chirie sau o parte din sumă. Și niciun contract nu va fi semnat cât timp sunteți în Rusia, de fapt, dați bani și asta este.

Dacă aceasta este prima dvs. călătorie în Thailanda, vă recomand să vă rezervați casa sau apartamentul în avans. Aceasta se face doar printr-un agent imobiliar. Da, nu se ocupă de cele mai ieftine locuințe și percep un comision, dar acest lucru ajută la evitarea problemelor inutile într-o țară necunoscută. Crede-mă, căutările independente la fața locului sunt o sarcină dificilă și nu merită. Te vei odihni.

Trimiteți-mi o solicitare, voi sfătui un agent imobiliar de încredere, în care eu însumi am încredere. Și apoi în ultimele timpuri o mulțime de escroci.

Trimite o cerere>

Căutați la fața locului

Dacă călătoriți în afara sezonului de vârf și sunteți gata să vă deranjați căutarea, atunci este mai bine să veniți în loc, să închiriați o cameră în hoteluri timp de 3-4 zile (de exemplu, din această colecție) Și apoi conduceți cartierul pe bicicletă / mașină, tuk-tuk sau songteo și căutați indicatoarele House for Rent. Ne-am găsit casa în Phuket în 2 zile. Și nu era singura opțiune digerabilă.

Dar casele cu semne pleacă cel mai repede, pentru că sunt mai ușor de găsit pentru un străin. Prin urmare, trebuie doar să vă aruncați pe diverse alei, chiar îngrădite în sate mici și să întrebați oamenii care locuiesc acolo, unde este proprietarul și dacă locuința este închiriată. Cu un mic tren, veți începe imediat să observați sate de închiriat.

De asemenea, nu vă fie frică să întrebați vânzătorii din magazin, la punctele de închiriere de biciclete, la fetele de top, spun ei, știu unde este casa de închiriat. Limba poate conduce foarte mult, iar uneori este cea mai rapidă cale.

Decaluri pentru case de închiriat

În nordul Thailandei, închirierea de case nu este la fel de bună ca în sud. Totuși, acolo puteți găsi totul, principalul lucru este să vă aprovizionați cu puțin timp. Este adevărat, există o astfel de nuanță, în nord contractul pentru o casă este de obicei de la șase luni.

Și iată o hartă a lui Phuket cu acele case pe care le-am călătorit. Unele dintre ele sunt sate de cabane, unde există aproape întotdeauna locuințe gratuite. Desigur, există multe alte opțiuni. Acesta este un exemplu pe care îl puteți parcurge în câteva zile.

Link-uri pentru închirierea unei case în Phuket

phuketgazette.net - site-ul ziarului Phuket Căutăm în meniul potrivit pentru secțiunile Phuket Cazare, Phuket Villas, Phuket Bungalows, în care sunt localizate reclame private. Ne-am găsit casa exact așa..

Am oferit anterior mai multe link-uri, dar toate sunt învechite sau au devenit agenții obișnuite..

Prețurile pentru închirierea caselor și cum se închiriază mai ieftin

Prețul unei case simple cu un dormitor începe de la 10000-15000 baht / lună. Casele cu două dormitoare sunt în regiunea de 15.000-20000 baht. Prețurile depind de interior (mobilier, mașină de spălat, reparație), anotimp și numărul de luni pe care doriți să le închiriați. Iar unele case nu renunță deloc la scurt timp (1-2 luni). Dacă vă ridicați bugetul la 30 de mii de baht, căutarea va fi mult mai ușoară.

Închiriați o casă în Phuket - preț

De aici concluzia principală - doriți să trageți mai ieftin, faceți-o în afara sezonului și pentru o perioadă de șase luni. De exemplu, închirierea unei case în Phuket este mai ieftină începând cu aprilie și descărcarea în octombrie.

Am văzut etichete de preț foarte gustoase pentru casele care sunt închiriate pentru o perioadă de un an. De exemplu, pentru 10.000 baht a fost posibilă închirierea de case foarte bune. Dacă îi trageți timp de o lună, prețul aproape s-a dublat.

Iată fotografiile și prețurile a 4 case bugetare din cele pe care le-am călătorit când ne căutam casa. Folosindu-le puteți avea o idee aproximativă despre ce primiți pentru banii despre care am vorbit mai sus (ca să zic așa, categoria de preț mai mic). Dacă te interesează brusc ceva, atunci toate sunt marcate pe hartă.

Casă pentru 14.000 baht cu trei camere

Casă pentru 14.000 baht cu trei camere

Casă pentru 9 000 baht cu două camere

Casă pentru 9 000 baht cu două camere

Casă pentru 12.000 baht cu trei camere

Casă pentru 12.000 baht cu trei camere

Casă pentru 8.000 baht cu trei camere

Casă pentru 8.000 baht cu trei camere

Dar nu te încurca cu el

Dacă vă aflați pe Rawai (Insula Phuket), nu contactați un prieten pe nume Vincent. El are propria casă de oaspeți Thai Dream Villa, și face comerț și ca agent de livrare la domiciliu pe Rawai. El ne-a profețit decent. Și unii dintre prietenii noștri, așa că, în general, au obținut bani buni.

Vilă Vincent Dream Dream

Sfaturi de închiriere de case în Phuket

  • Faceți un contract în care vor fi indicate toate prețurile, toate serviciile furnizate, datele șederii. Pentru a avea un document la îndemână, cel puțin ceva doveditor.
  • Precizați în prealabil ce este inclus în costul închirierii unei case (electricitate, apă, Internet) și care este costul pe unitate (kilowati pentru electricitate și metri cubi pentru apă), dacă nu sunt incluși în chirie.
  • Scrieți numerele pe contorul electric înainte de a intra (sau mai bine faceți o poză la telefon) pentru a calcula câte kilowati v-a luat pe lună. În caz contrar, este probabil să vi se plătească mult, inclusiv pentru vecinii anteriori.
  • Aflați în avans dacă există internet în această casă. Dacă spun că ne vom conecta mâine, nu este un lucru care să se întâmple. Puteți aștepta o lună mai târziu.
  • Dacă agentul sau proprietarul este european, nu este un fapt că acesta va fi mai bun decât Thai. Am fost loviți de un european. Și cel mai important lucru! Dacă nu îți place persoana de la care te gândești să închiriezi o casă, el este furios și nu răspunde clar la întrebările tale, atunci în niciun caz nu închiriezi o casă, ai încredere în intuiția ta.
  • Dacă scoateți bicicleta, atunci cercul de locuințe de închiriere se extinde semnificativ și mai ieftin. De exemplu, am trăit 10 minute de la mare pe bicicletă, ceea ce nu este deloc enervant, iar casa nu este scumpă, iar plaja este bună.

Nu va exista o garanție de 100% în nicio situație, dar, având în vedere toate aceste puncte, este mai bine decât nimic. În orice caz, nu am văzut povești absolut groaznice. Chiar și cel care era cu noi s-a terminat destul de bine.

P.S. Adesea, oamenii se tem de creaturi vii în casă. Așa că vreau să vă rog, în apartamente (apartamente) este și acolo. Dacă casa nu este veche și bună, atunci nu vor exista prea multe viețuitoare în ea. Dar cât spațiu și bucata ta personală de gazon! Citiți mai multe despre insecte periculoase în Thailanda și alte animale.

Articole similare

Versiunea completa
© Toate drepturile rezervate.