Odată ce am făcut o privire pe Koh Samui și așa a apărut această postare, unde vom vorbi despre caracteristicile locale ale închirierii unei case pe Koh Samui. Asigurați-vă că citiți mai întâi instrucțiunile mele - cum să închiriați o casă în Thailanda, în care am povestit toate modalitățile de închiriere a unei case, atât independente, cât și de la distanță prin Internet, printr-o agenție.
Conținutul articolului
- 1 Selectarea plajei
- 2 Sezonul Samui
- 3 Ce tipuri de locuințe există pe insulă?
- 4 Costul caselor din Samui
- cinci În interiorul sau în exterior
- 6 Apă
- 7 crimă
- 8 Proprietari necorespunzători
- nouă Infrastructură
- zece Transport
Selectarea plajei
Cele mai dense clădiri și cea mai bună alegere de case sunt situate în zone ale insulei de la Bang Po la Lamai, aceasta este partea de nord și de est a insulei. Dacă sunteți nou la Koh Samui și până acum nu colectați decât informații, atunci cel mai probabil aceste nume nu vă spun nimic. Dar puteți vedea recenzia mea despre toate plajele din Samui. Mie cel mai mult îmi place plaja Maenam..
Restul zonelor Samui sunt slab dezvoltate, casele nu se găsesc atât de des, iar infrastructura zonelor lasă mult de dorit. Toate acestea se datorează faptului că nu există atât de multe plaje pline de baie pe insulă, iar întreaga petrecere s-a adunat în jurul lor.
Sezonul Samui
Se disting două concepte: sezon după vreme și sezon după numărul de persoane care au ajuns pe insulă. Vremea pe Koh Samui de la sfârșitul lunii octombrie până în ianuarie este ploi musonice. Și din februarie până la sfârșitul lunii martie, este o perioadă ideală de timp în care turiștii încearcă să se odihnească cu o cantitate minimă de ploaie și o cantitate maximă de soare.
Iernărele intenționează să părăsească Rusia la sfârșitul lunii octombrie - începutul lunii noiembrie, astfel încât să poată sta cât mai mult acasă și să se oprească în Thailanda timp de șase luni până în aprilie-mai. În consecință, vârful rezervării la distanță de case se încadrează undeva în august-septembrie. Cei mai prudenți încep să rezerve cazarea în luna mai, iar opțiunile cele mai trupești sunt de obicei rezervate pentru anii următori..
Din experienta, pot spune că puteți găsi destul de ușor de locuințe undeva la fața locului până la mijlocul lunii octombrie, dar alte opțiuni devin extrem de puține.
Ce tipuri de locuințe există pe insulă?
Spre deosebire de Krabi, Samui oferă orice tip de locuință. Hoteluri, apartamente, condominii, vile, case mari, case mici, case din oraș, pensiuni, bungalouri din piatră, bungalouri din lemn, «apartamente thailandeze» - sunt multe de unde alege. Și ce este important - insula a înțeles multă vreme nevoia de case cu bucătărie. O bucătărie completă, și nu o extensie mizerabilă de doi metri și jumătate în dimensiune, se află în aproape fiecare casă de piatră de închiriat.
În ciuda faptului că există o alegere a apartamentelor pe Koh Samui, nu aș fi legat de apartamente, mai ales în perioada de vârf, deoarece cu casele alegerea devine mult mai largă.
Dacă aceasta este prima dvs. călătorie în Thailanda, vă recomand să vă rezervați casa sau apartamentul în avans. Aceasta se face doar printr-un agent imobiliar. Da, nu se ocupă de cele mai ieftine locuințe și percep un comision, dar acest lucru ajută la evitarea problemelor inutile într-o țară necunoscută. Crede-mă, căutările independente la fața locului sunt o sarcină dificilă și nu merită. Te vei odihni.
Trimiteți-mi o solicitare, voi sfătui un agent imobiliar de încredere, în care eu însumi am încredere. Și apoi în ultimele timpuri o mulțime de escroci.
Trimite o cerere>
Costul caselor din Samui
Limita inferioară pe care o știu este 4.500 baht pe lună, așa-numita «apartamente thailandeze». O clădire lungă, similară cu garajele noastre, în care sunt tăiate secțiuni de 5x5 metri, este o locuință standard pentru thailandenii săraci și pentru backpackers. Acestea au un fel de bucătărie, o sală de duș cu toaletă și un loc pentru un pat cu un dulap. Am văzut și o casă separată pentru această sumă, dar era absolut înfricoșător.
Limita superioară a prețurilor nu a fost stabilită, case și vile pot fi închiriate de la câteva zeci de mii la câteva milioane pe lună pentru chirie, nu m-am interesat niciodată de acest sector al locuințelor - nu este vorba despre salariu..
Costul mediu al unei case standard aflat în apropiere de mare, cu un fel de mobilier, internet, aer condiționat și teritoriul propriu este de aproximativ 15.000 baht, sau mai degrabă de la 12 la 18 mii. O dublă este mai aproape de 20-25 mii baht și mai sus.
În interiorul sau în exterior
Insula este înconjurată de Main Road sau Insula Road, care o împarte în două părți - în interiorul cercului (partea munților) și în afara cercului (latura mării). Spre deosebire de Moscova, a trăi în interiorul ringului Koh Samui este mai puțin prestigios decât a trăi afară. În parte, acest lucru afectează prețul, dar nu te flatează. Dacă stațiunea este de partea munților, dar are o piscină și un teritoriu bine îngrijit - casele din ea nu vor fi mai ieftine decât cele situate la un minut de mers de mare.
Dacă aveți nevoie de acces pe jos la mare, atunci de regulă, este suficient să trăiți între șoseaua de centură și malul mării, deoarece drumul trece foarte aproape de plajă. De asemenea, puteți locui chiar lângă șosea, în interiorul ringului, va funcționa, de asemenea, aproape. Dar cel mai simplu este să vă măsurați cu o riglă pe Google, pentru că doar pentru prima linie se află distanța de mers, iar pentru a doua și 20 de minute este aproape.
Apă
Samui este o insulă, nu uitați. Aici, apa este adusă fie în turnul de apă al stațiunii, fie pompată din puț, iar acest lucru este un cost suplimentar pentru proprietari. Mai puțin obișnuite sunt casele cu alimentare cu apă de stat, unde apa este conectată la rezervoare. În mod obișnuit, casele în care apa este adusă sunt puțin mai ieftine decât cele care sunt alimentate din fântână. În orice caz, atunci când închiriați o casă, merită să clarificăm dacă apa este inclusă în prețul de închiriere sau dacă trebuie să o plătiți separat.
crimă
Deși agențiile locale fac reclamă Samui ca pe o insulă paradisă, marginalii nu au dispărut. Cazurile de tâlhărie și furt apar în mod regulat, dintre care cele mai populare trag un sac în mers atunci când călărești un scuter sau jefuiesc o casă detașată. Așadar, așezându-vă într-o casă ieftină de la marginea unei zone rezidențiale, ar fi mai bine să aveți acolo un câine, o alarmă sau o supraveghere video. Și telefonul poliției este la îndemână.
Pentru a încerca să vă protejați, încercați să alegeți o casă în stațiunea din spatele gardului, astfel încât casa proprietarilor să fie încă în apropiere. Zăbrele de pe geamuri și o încuietoare suplimentară pe ușă nu vor fi de prisos. Seifurile sunt rare, dar asigurați-vă că este bolțit pe perete, altfel pur și simplu îl vor duce departe. De asemenea, nu aș lăsa bani și echipamente scumpe la vedere în casă, chiar dacă este mai bine să găsești mai dificil pentru un hoț. Și cu atât mai mult, nu l-aș lăsa pe terasa deschisă, unde este ușor să o scoți, până nu ieși din toaletă și nu există niciun motiv să strălucească dacă terasa este vizibilă de pe următorul drum..
Proprietari necorespunzători
Printre proprietarii de case din Samui, există personaje destul de celebre pentru inadecvarea lor. Unul se înșală în mod constant când facturează lumina, celălalt este un isteric și un alcoolic, al treilea este încă cu un fel de salt. Dacă închiriați o casă pe cont propriu și aveți timp să vă gândiți, asigurați-vă că întrebați oamenii din rețeaua de socializare, din comunitatea locală sau cei care locuiesc deja în acest complex de case.
De obicei, în agenții normale cunosc aceste personaje și nu le contactează.
Infrastructură
Insula Samui este un teren de 20x20 kilometri, unde toată infrastructura este concentrată la 1-2 km de marginea apei. Mai departe de această distanță se întâlnesc case individuale, vile bogate sau hoteluri. Este clar că există o diferență între o plimbare de două minute până la plajă și două minute de mers cu mașina până la plajă, dar dacă intenționați să închiriați o mașină (închiriază o mașină în Samui) sau cu bicicleta (închiriere de biciclete în Samui) și la doi kilometri de plajă ai dat peste o casă mișto și ieftină - nu este nevoie să o abandonezi din cauza distanței.
Cele trei hipermarketuri principale (BigSi, Tesco și Macro) sunt situate în zona Chaweng direct pe șoseaua de centură. Întrucât locuiesc mai ales în Chaweng, fie petrecăreți, fie cei care nu au sosit pentru o perioadă scurtă de timp, iernii trebuie să meargă la supermarketuri cu microbuzul, bicicleta închiriată sau mașina din alte zone. Dar dacă vă stabiliți în Lamai, atunci există și un supermarket, deși nu hiper, dar de dimensiuni medii, dar sortimentul său ar trebui să fie suficient.
Transport
Pentru a nu vă simți limitat în mișcarea pe insulă, nu este necesar să închiriați sau să cumpărați o mașină / scuter. Insula are un sistem bine dezvoltat de taxiuri cu rute fixe «songteo», atât ziua cât și noaptea. Prin urmare, dacă nu considerați că este necesar să cheltuiți bani pentru închirierea echipamentelor, este mai bine să alegeți o casă mai aproape de hipermarketurile mari. Acestea sunt zonele Lamai, Chaweng, Bang Rak și Bo Phut..
