Nu aveam de gând să scriu nimic despre orașul Krasnodar, dar după ce m-am plimbat prin zona dormitorului numită Europea, m-am gândit că are sens să povestesc despre asta. Deodată, cineva nu știe. Nu, aceasta nu este o atracție clasică, dar în principiu poate deveni una singură. Cu toate acestea, Europa pare destul de neobișnuit pentru Rusia, iar cel mai apropiat lucru pe care l-am văzut deja a fost Krasnaya Polyana. Un fel de zakos sub Europa.
Postul poate fi util pentru cei care iau în considerare deplasarea la Krasnodar și consideră că este un loc de locuit. Și dacă te miști, de ce nu «Europa»?
Conținutul articolului
Un pic despre Krasnodar
De multe ori a trecut deja Krasnodar și chiar prin, dar nu a mers niciodată prin oraș. Prin urmare, de această dată am decis să apelez, mai ales dacă avem în vedere Sochi pentru iernare și, în general, să cumpăr un apartament acolo, atunci de ce să nu-l văd și pe Krasnodar. Tot aici este o iarnă scurtă și caldă și, literalmente, 2 ore cu mașina până la mare și munți, iar prețurile pentru imobiliare, mâncare și servicii sunt mult mai mici decât Sochi. Și pe anumite probleme, mai trebuie să călătoriți uneori de la Sochi la Krasnodar (tot felul de analize / examene, Ikea, Auchan, etc.), așa că aceasta este o opțiune bună. Prietenii noștri au locuit deja singuri în Krasnodar de câțiva ani, alții tocmai s-au mutat recent din Thailanda.
Pe de altă parte, am înțeles că nu este un lucru faptul că are sens să ne retragem din Moscova, deoarece este puțin probabil să găsim un loc mult mai bun în totalitatea parametrilor de care avem nevoie. Prin urmare, percep încercările mele de a încerca într-un anumit oraș pentru a se deplasa ca hobby. Îmi place să merg undeva și în loc să vizitez obiectivele turistice, doar să-mi trăiesc viața obișnuită cu excursii la supermarket, la stomatolog, cu plimbări în grădinile și parcurile publice cele mai apropiate sau chiar în zonele de dormit. Așa că a fost la Krasnodar, prietenii și cu mine ne-am plimbat prin câteva zone de dormit (Kruglikovskaya de Est, Yubileyny, Europa etc.), în loc să căutăm obiective turistice. Da, și orașul nu este deloc un turist, nu este nimic special de urmărit, trebuie doar să mergeți de-a lungul Krasnaya și să mergeți la Insula Sunny.
În Krasnodar, construcția globală a zonelor rezidențiale, dar până în prezent jumătate din oraș este sectorul privat
Trasee prin oraș de bună calitate
Nu știu cum sunt ceilalți, dar această tranziție cu rampa electrică pentru scaune cu rotile
Caseta cu autoservire din Magnit m-a surprins și se pare deja în toată Rusia
Zona Enka, câteva cu creșteri înalte, restul este sectorul privat, deci parcarea este normală
În apropiere de strada Vostochno-Kruglikovskaya, este foarte aglomerat, nu este unde să parchezi nici măcar după-amiaza
Terasament în districtul Yubileiny
Cartierul Yubileiny se află în principal cu clădiri vechi și urâte
Insula Sunny - parc și atracții
Strada roșie în centru pe pietoni la sfârșit de săptămână
Guy face bomboane cu fir la muzică și dans
Fântână pe strada Roșie
Cel mai mult nu mi-au plăcut drumurile din Krasnodar (deși totul se cunoaște prin comparație) - înguste și adesea ghemuite, și o dispunere stranie de neînțeles a orașului. Se simțea că nu există un plan general, un fel de haos: sectorul privat, zone industriale cu depozite, blocuri rezidențiale cu mai multe etaje, câmpuri, toate amestecate. Deși poate fi istoric, este neobișnuit pentru mine. Am văzut în repetate rânduri cum stă o lumânare cu mai multe etaje și în jurul zonei industriale, unde să te plimbi cu un copil și cum să o privești de la fereastră? Sau există un cartier de dormitor pe o mie de hectare fără pauză, dar drumul duce acolo spre o singură bandă și, evident, infrastructura nu o poate servi.
Regiunea Europa în Krasnodar
Despre Europa
Nu voi scrie în detaliu despre alte zone de dormit, voi vorbi doar despre Europa. Sau mai bine zis, voi arăta fotografii. Vizual, mi-a plăcut foarte mult acolo. Teritoriul este pur și simplu superb! Peluze, poteci, locuri de joacă, există un lac cu o zonă de mers și o cafenea. Și cel mai important, numărul scăzut de etaje, ceea ce înseamnă că nu există probleme cu parcarea, care este de obicei prezentă în alte zone din Krasnodar.
De fapt, întregul proiect seamănă cu orașele europene, confortabil și drăguț. Poate că cineva nu-mi pasă, dar clădirile mele pline de gri, în special Khrushchevs / Brejnevka bătrâne și neplăcute, mă conduc într-o depresie. Împreună cu trotuarele / drumurile pavate și absența paturilor de flori / peluzelor, arată zonele de dormit precum Mordor. Știu că cineva va spune smucitură, dar oamenii s-au obișnuit deja cu asta, deși acest lucru nu este normal după părerea mea. Construiesc case mai frumoase în zone noi, dar datorită numărului mare de etaje și distanțelor mici dintre case, se dovedește un fel de cameră de gaz. Aș trăi în general într-o țară ...
LCD Europa este format din mai multe zone: satul german, Europa City, Portugalia, Italia, Franța, Spania și Modegrad. Ne-am plimbat prin orașul Europa și pe teritoriul german, ambele sferturi sunt aproape terminate. Restul microdistricților sunt încă la început, cu excepția Portugaliei, există deja o duzină de clădiri prefabricate cu trei etaje. În total, zona întregii Europa se dovedește a fi uriașă, nu mergeți la plimbare. Acest lucru este valabil pentru familiile cu copii, în general, nu poți merge la plimbări nicăieri și de fiecare dată când ochii tăi se bucură când ieși din casă. Rămâne doar să așteptați până când își vor termina megaproiectul. Dar acum puteți simți deja pe deplin toate deliciile de a trăi acolo, dacă cumpărați un apartament în Europa City sau în satul german, acestea sunt unul lângă altul și teritoriul lor este suficient pentru viață.
Europa City
Europa City este o clădire cu 7-9 etaje, cu culori vesele. Sunt relativ aglomerate, există suficiente locuri de parcare, de asemenea, locuri de joacă. Momentan, teritoriul nu este îngrădit și nu știu dacă există planuri de a-l garda. Puteți cumpăra un apartament, ca într-o casă în construcție, sau deja în cea terminată. Este mai bine să te uiți la prețurile de pe site-ul lor, de exemplu m-am uitat la odnushki (38 mp) și pentru 1,6-2 milioane poți să iei unul finalizat (în funcție de podea și literă), sau pentru 1,4 milioane în faza de excavare. Probabil, dacă am decide să cumpărăm, am lua aici gata gata.
Quarter Europe-City în LCD Europe
Aproape fiecare curte are un loc de joacă
La toate rampe de intrare
Construcție în Europa City, va exista o școală
Satul german foarte vizibil
Orașul european din stânga, satul german împrejmuit în dreapta
Satul german
Satul german este chipul Europei, o carte de vizită. Aici se află lacul și zona de recreere din jurul său. Teritoriul satului este îngrădit, dar locuitorii aceluiași oraș Europa pot veni aici fără probleme. Clădirile sunt diferite: căsuțe mari, clădiri de 5 etaje și 3 etaje fără lift (casele din Europa-City au ascensoare), case de oraș și un complex central de douăsprezece clădiri de 6 etaje, unite sub un acoperiș și cu o parcare subterană comună. Acest sector este cel mai construit și pregătit. De asemenea, aici a fost deja construită o școală și o grădiniță..
Mi-a plăcut ideea de locuințe, nu un preț foarte mare și, în același timp, există mult spațiu pentru viață. Casele sunt încă în construcție, puteți cumpăra. Și aproape toate apartamentele au fost deja vândute, deoarece au fost construite unul dintre primele.
Cabane într-un sat german
Cred că este foarte frumos, dar scump
Restaurant lângă lac
Cafenea în promenadă
Lacul și priveliște căsuțele din Europa într-un sat german
LCD Europa în Krasnodar
Școala municipală, vedere din deal
După cum am înțeles, este o grădiniță municipală
Cartierul din Portugalia vizibil la distanță
Complex central de 6 etaje cu o zonă în interior
Piața centrală din Europa într-un sat german
În apropiere de piața centrală, un restaurant cu bere germană adevărată
Mi-au plăcut imaginile de pe pereți, frumos de văzut
Loc de joacă lângă casa centrală
Clădire cu 5 etaje în complexul Europa
Reședința din Europa, se pare că doar acele case urmau să fie construite aici
Puteți cumpăra un teren și începe propriul proiect - o casă pentru o familie mică
Case din Europa
Acestea sunt și orașe, dar zona lor este mai mică
Argumente pro şi contra
Desigur, componenta vizuală nu este cea mai importantă la cumpărarea unui apartament, dar, din păcate, nu pot spune nimic despre dezvoltator și alte capcane, deoarece nu este un agent imobiliar. Dintr-o conversație cu un prieten care a cumpărat un apartament acolo - problema principală este o întârziere de aproximativ 1-2 ani. Construcția este pe scară largă și personal nu aș risca să cumpăr ceva în stadiul groapei. Dar cel terminat este foarte posibil să suni imediat, să faci reparații și să trăiești (bine sau să închiriezi).
Voi încerca să descriu pe scurt pro și contra Europei pentru mine, dar nu în comparație cu alte regiuni din Krasnodar, ci în general în ansamblu. Este posibil să nu fie în întregime corectă, dar este mai convenabil pentru mine, deoarece am în vedere locuri specifice pentru a sta. Aș fi bucuros dacă adăugați ceva în comentarii. Pot să mă înșel în ceva, pentru că pentru a înțelege până la sfârșit, trebuie să trăiești.
+ Zona foarte frumoasă, NU deprimantă!
+ Există unde să vă plimbați cu copilul, spații mari și locuri de joacă
+ Fără probleme de parcare
+ Lângă Europa City se află un magnet mare (aproximativ 2 km), până la un mare centru comercial «pătrat roșu» 15 minute de mers cu mașina spre centrul orașului, 30 de minute
+ Plus Krasnodar: 2 ore cu mașina până la mare și munți, climă caldă, ecologie bună, prețuri accesibile pentru orice, în comparație cu Moscova și Sochi, sporturi dezvoltate
- Timp de construcție întârziat
- Nu mi-au plăcut aspectele apartamentelor din Europa City și Portugalia
- Forumurile spun că nu au fost utilizate materiale de foarte bună calitate
- Conform standardelor Krasnodar, zona este situată foarte departe de centru
- Contra lui Krasnodar: blocajele de trafic, drumurile proaste, nepotismul, medicamentele și reabilitarea sunt în comparație cu Moscova, căldura în timpul verii
Pe hartă
Europa
Europa
Zona din Krasnodar, care amintește vizual de Europa. Poate fi atribuită obiectivelor turistice ale orașului 🙂
Mai multe detalii
Zona din Krasnodar, care amintește vizual de Europa. Poate fi atribuită obiectivelor turistice ale orașului 🙂 Citește mai mult
P.S. Dacă cineva de la departamentul de marketing din Europa vede acest post, îmi puteți oferi un discount la achiziționarea unui apartament 🙂 La rândul meu, vă pot promite să vă povestesc despre asta din punctul de vedere al cumpărătorului și, în consecință, al locatarului..
